中国铁建星樾云涧值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：586

摘要：中国铁建星樾云涧是上海市 最具有性价比的楼盘，参考均价 55400元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

中国铁建星樾云涧 是上海市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 上海市松江区茸盛路299弄 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61725.html?source=wechat&promotion=zxd 

中国铁建星樾云涧电话-小柯网
  2022-11-303 ，由中国房地产500强企业上海京泽鑫房地产开发有限公司 投资开发，参考均价55400元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


【产品类型】：小高层  叠墅 

【建筑面积】：小高层99-129平方 ，叠加134-157平方

【装修情况】：小高层精装修交付，叠加毛坯交付

【均  价】：55400元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00


 


松江区中山街道新城主城C单元C07-01号（国际生态商务区24号）地块

项目地块东至茸吉路，南至茸凯路，西至茸兴路，北至茸盛路，与金地丰盛道项目一街之隔，地块占地46112.6㎡，容积率2.0。根据项目规划设计方案：项目拟建8栋18层高层住宅、3栋16层高层住宅、1栋15层保障房以及部分配套用房。

项目地块是所在区域（广富林路以北至辰花路）目前仅剩余的住宅用地，可以说项目是新城芯之上的烫金热土。


直线距离约700m万达，在近60万方的商业圈内，五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等商业配套一路连缀，繁华生活尽在眼前。直线距离约3公里内更有松江印象城休闲娱乐奢享，打造一站式休闲生活享受。


 

售楼热线 400-777-5590

（责任编辑：小柯网）

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【产品类型】：高层  叠墅 

【建筑面积】：高层99-129平方 ，叠加134-157平方

【装修情况】：高层精装修交付，叠加毛坯交付

【在售均价】：48000元/平

详情请咨询售楼处：400-661-7660

开放时间：09:00-18:00

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所属区县：松江区
建筑面积：96000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：中国铁建物业有限公司
楼盘地址：上海市松江区茸盛路299弄

占地面积：46000平方米
开盘时间：2024-07-29
交房时间：2024-12-30
产权年限：70年
总 户 数：928户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海京泽鑫房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,科技住宅,改善住宅,教育地产

项目简介

松江区中山街道新城主城C单元C07-01号（国际生态商务区24号）地块

项目地块东至茸吉路，南至茸凯路，西至茸兴路，北至茸盛路，与金地丰盛道项目一街之隔，地块占地46112.6㎡，容积率2.0。根据项目规划设计方案：项目拟建8栋18层高层住宅、3栋16层高层住宅、1栋15层保障房以及部分配套用房。

项目地块是所在区域（广富林路以北至辰花路）目前仅剩余的住宅用地，可以说项目是新城芯之上的烫金热土。


直线距离约700m万达，在近60万方的商业圈内，五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等商业配套一路连缀，繁华生活尽在眼前。直线距离约3公里内更有松江印象城休闲娱乐奢享，打造一站式休闲生活享受。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.03 1 510万元 *****
2.17 1 519万元 *****
3.02 1 511万元 *****
3.11 1 516万元 *****
3.12 1 515万元 *****
3.13 1 511万元 *****
3.16 1 507万元 *****
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中国铁建星樾云涧

A1

参考总价： 505.00万/套
  • 参考首付：151.00万（3成）
  • 参考月供：15465元/月（30年）
  • 参考贷款：353.00万（7成）
  • 参考利息：557万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 101平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中国铁建星樾云涧

B2户型

参考总价： 645.00万/套
  • 参考首付：193.00万（3成）
  • 参考月供：19753元/月（30年）
  • 参考贷款：451.00万（7成）
  • 参考利息：711万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 129平米
居       室： 4房2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中国铁建星樾云涧

C1

参考总价： 670.00万/套
  • 参考首付：201.00万（3成）
  • 参考月供：20518元/月（30年）
  • 参考贷款：469.00万（7成）
  • 参考利息：739万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米
居       室： 3房2厅3卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中国铁建星樾云涧

C2

参考总价： 785.00万/套
  • 参考首付：235.00万（3成）
  • 参考月供：24040元/月（30年）
  • 参考贷款：549.00万（7成）
  • 参考利息：865万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 157平米
居       室： 4
  • 卧室

    房2厅3卫

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中国铁建星樾云涧

C3

参考总价： 785.00万/套
  • 参考首付：235.00万（3成）
  • 参考月供：24040元/月（30年）
  • 参考贷款：549.00万（7成）
  • 参考利息：865万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 157平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

从项目出发，经T2电车直达松江大学城站，实现轨交9号线的无缝衔接。6站七宝，9站漕河泾，12站徐家汇，多线串联，主城新城无界畅达。

益于高架路网的打造，自驾出行也同样没有压力。特别是沪松快速路（草案），双向6车道，将大大缓解平时高峰时段的拥挤，项目就落位于沪松快速路（草案）的辰花路段。

配套信息

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项目毗邻上外云间学校，项目直线距离约800m五龙湖公园，还有约14万方中央绿地，坐拥生态绿境。

直线距离约700m万达，在近60万方的商业圈内，五龙商业广场、马利来广场、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等商业配套一路连缀，繁华生活尽在眼前。直线距离约3公里内更有松江印象城休闲娱乐奢享，打造一站式休闲生活享受。

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